Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый хозяин столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Краснослободске (Среднеахтубинский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает стандартам законодательства по сути или же форме;
- Акт муниципальных органов о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Краснослободске (Среднеахтубинский район);
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий проводить такие операции;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистратора является прямым поводом обращаться в суд для защиты собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо исправить те или иные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Однако бывают и более сложные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать действия регистратора в суде в Краснослободске (Среднеахтубинский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как зачастую представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому только юрист способен отыскать лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Краснослободск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 28 — Краснослободск |
| Район | Среднеахтубинский |
 | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://28.vol.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, микрорайон Опытная станция ВИР, 30 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| su028@volganet.ru | |
| Телефонный номер | +7 (84479) 6-06-10 +7 (84479) 6-00-08 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 29 — Краснослободск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 29 — Краснослободск |
| Район | Среднеахтубинский |
| | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, микрорайон Опытная станция ВИР, 30 |
| su029@volganet.ru | |
| Website | http://29.vol.msudrf.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (84479) 6-06-10 +7 (84479) 6-06-70 |
Карта проезда
Краснослободский районный суд
Организация
| Название учреждения | Краснослободский районный суд |
| В каком районе | Среднеахтубинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, улица Опытная станция ВИР, 30 |
| Сайт учреждения | http://krslob.vol.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (84479) 6-12-89 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Электронная почта | krslob.vol@sudrf.ru |
