Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Ардатове (Ардатовский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Ардатове (Ардатовский район), гражданин должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Ардатовский районный суд
Организация
| Название организации | Ардатовский районный суд |
| В каком районе | Ардатовский |
 | |
| Регион | Мордовия (республика) |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Ардатовский район, Ардатов, переулок Луначарского, 12а |
| Website | http://ardatovsky.mor.sudrf.ru |
| ardatovsky.mor@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (83431) 3-11-64 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Ардатов
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Ардатов |
| В каком районе | Ардатовский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Мордовия (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефоны | +7 (83431) 3-14-75 |
| Адрес | Республика Мордовия, Ардатовский район, Ардатов, переулок Луначарского, 12а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| rm13001@yandex.ru |
