Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Ступино — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в Ступино обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заемщик хочет поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в Ступино будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Ступино
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Ступино |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Московская область, Ступино, проспект Победы, 51 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru |
