Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Ступино начисляется начиная с 1992 г. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали внятного объяснения, что следует считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, однако чётких разъяснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются разъяснения касающиеся определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и правил расчета величины пошлины. В письме указывается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Ступино, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Владелец постройки в Ступино имеет право самостоятельно принимать решение, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, представители ЕГРН определят, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Ступино считается недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В список подобных построек, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её использование платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного строения, независимо от региона его расположения в Ступино. В случае, когда капитальная постройка занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу необходимо оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение прибили, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет местной власти по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила начисления налога на хозяйственные объекты можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Ступино.
Многофункциональный центр — Ступино
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» городского округа Ступино Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Ступино, проспект Победы, 51 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
На карте
ИФНС России по городу Ступино
Где выдают
| Название | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Ступино Московской области |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 647-05-01 (приемная) +7 (496) 647-08-96 (телефон доверия) |
| Регион | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Ступино, улица Фрунзе, 3, корпус 3 |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Site | https://www.nalog.ru |
