Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в Ступино регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в Ступино. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в Ступино не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Ступино, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в Ступино, где планируется строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Ступино (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Ступино.
Многофункциональный центр — Ступино
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Ступино |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Ступино, проспект Победы, 51 |
