Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Учкекен — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в селе Учкекен обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заемщик просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Учкекен обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен |
| В каком районе | Малокарачаевский |
 | |
| Site | https://umfc.kchgov.ru |
| mail@citkchr.ru mfc-mk@yandex.ru | |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Малокарачаевский район, село Учкекен, улица Ленина, 120 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | +7 (8782) 25-00-25 |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
