ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Учкекен, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в селе Учкекен, которые находятся в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о образовании товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец подготавливает все необходимые документы и передаёт регистратору в селе Учкекен для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в селе Учкекен;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Учкекен |
| В каком районе | Малокарачаевский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Карачаево-Черкесия, Малокарачаевский район, село Учкекен, улица Ленина, 120 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | +7 (8782) 25-00-25 |
| Почта | mail@citkchr.ru mfc-mk@yandex.ru |
| Сайт учреждения | https://umfc.kchgov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карачаево-Черкесия (республика) |
