Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Рассвет — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в селе Рассвет обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в селе Рассвет обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет |
| В каком районе находится | Староминский |
 | |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.starominsk@yandex.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Староминский район, село Рассвет, улица Мира, 13 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86153) 4-34-88 |
| Когда работает | среда: с 08:00 до 16:00 |
