Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Рассвет. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Рассвет;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Рассвет, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Рассвет;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Рассвет;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Рассвет.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Рассвет;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Рассвет. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Рассвет;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет |
| В каком районе находится | Наримановский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.astrobl.ru |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Адрес организации | Астраханская область, Наримановский район, село Рассвет, Советская улица, 36 |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
