Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Рассвет на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Рассвет, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Рассвет на специальных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Рассвет по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Рассвет.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Рассвет или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Рассвет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет |
| В каком районе находится | Наримановский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| Часы работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Астраханская область, Наримановский район, село Рассвет, Советская улица, 36 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Регион | Астраханская область |
| Website | http://mfc.astrobl.ru |
