Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Лукино — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в поселке Лукино обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник хочет изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Лукино будет должен оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лукино |
| В каком районе находится | Балахнинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Лукино, улица Победы, 11 |
