Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Буйнакске — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в Буйнакске обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если должник просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в Буйнакске будет должен оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 67/2 |
| info@mfcrd.ru buinaksk@mfcrd.ru | |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-08-89 |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 7 |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 |
| info@mfcrd.ru kazanishe@mfcrd.ru | |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-97 |
