Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью строительства частных домов в Буйнакске, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Буйнакске, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Буйнакске; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Буйнакске;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Буйнакске, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в Буйнакске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за землю, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- если на участке в Буйнакске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-08-89 |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 67/2 |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| Почта | info@mfcrd.ru buinaksk@mfcrd.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 |
| info@mfcrd.ru kazanishe@mfcrd.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 7 |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-97 |
| Website | http://mfcrd.ru |
| В каком регионе РФ | Дагестан (республика) |
