Государственная жилищная Инспекция Курганской области Курганская область, Курган, ул. Гоголя, 25: функции кто может обратиться лицензирование управляющих компаний жалобы услуги населению задачи адрес время работы сайт телефоны

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Кургане — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда РФ. В каждом субъекте РФ созданы местные подразделения, функционирующие в рамках статей Конституции и других законов, нормативных документов.

Одна из задач Главная задача} ГЖИ в Кургане — контроль за соблюдением законодательства, связанного с жилым фондом, выполнение норм, касающихся модернизации энергосбережения. Кроме того, представители структуры контролируют порядок формирования фондов капитального ремонта, проверяют исполнение требований по пользованию и сохранению жилья.

В обязанности ГЖИ входит и проверка законности организации ТСЖ, кооперативов собственников жилья, управляющих компаний, в том числе контроль за качеством предоставляемых ими услуг, правильности начисления оплаты, информированности жителей о результатах хозяйственной деятельности.

При этом сотрудники Госжилинспекции не имеют права совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Поводы для жалоб

Граждане и субъекты хозяйственной деятельности в Кургане могут подать в представительство жилищной инспекции жалобу в следующих случаях:

когда обнаружены нарушения по хозяйственному содержанию дома, его ремонту, норм обеспечения услугами (например, неработающий лифт, отсутствие лампочек в помещениях общего пользования, плесень в подвале, низкая температура горячей воды, отсутствие отопления, когда в подъезде не убирают, не вывозят мусор и др.). При этом сначала требуется обратиться в управляющую компанию, что подтверждается наличием зарегистрированной претензии;
при установке приборов потребления коммунальных услуг, ресурсов;
для определения корректности расчетов по тарифам за коммунальные услуги (когда житель имеет доказательства, что они преувеличены);
для проверки договоров на обслуживание;
ненадлежащее содержание и использование помещений;
по вопросам управления, обслуживания многоквартирных домов.

На кого можно пожаловаться

Направить в ГЖИ претензию в Кургане можно на действия, бездействие товарищества собственников жилья, управляющей компании, организаций, оказывающих коммунальные услуги.

Наказание

По результатам рассмотрения претензии назначается проверка. Если инспектор выявил нарушения, он выдаёт предписания, которые нарушитель должен выполнить в установленный срок. Кроме того, в ходе проверки может быть составлен протокол об административном правонарушении в виде штрафа или запрета на предоставление профильных услуг. При этом не исключена и уголовная ответственность, если сотрудник Госжилинспекции направит материалы проверки в органы МВД для возбуждения уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть право обратиться в суд с исковым требованием с целью защиты прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках Госжилинспекции функционирует лицензионная комиссия, которая выдаёт разрешения обслуживающим компаниям на осуществление профильной хозяйственной деятельности в Кургане. Комиссия принимает экзамены у руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга в настоящее время запускается пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юридическое лицо получает рейтинг два, оно автоматически теряет право предоставлять услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ.