Одной из возможностей передачи права собственности от одного гражданина к другому является подписание договора дарения. Такой договор обладает рядом достоинств и преимуществ. Если дарственная оформляется на ближайшего члена семьи, то ему не придётся уплачивать налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Стерлитамаке.
Договор оформляется в письменном виде двумя сторонами, и чаще всего не требует государственной регистрации. При составлении договора дарения необходимо помнить, что на одариваемого невозможно возлагать какие-либо дополнительные условия (выплата компенсации, бесплатное предоставление услуг, ответный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его двойственности.
Может быть два типа дарственной:
- реальная. Передача права собственности происходит сразу после подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому предмет договора в будущем периоде.
Что может выступать предметом дарственной
Согласно действующему законодательству физическое лицо по своему желанию имеет право подарить всё что угодно.
Когда это незначительные подарки, оформлять договор в письменной форме не нужно. Однако, при дарении квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и завизировать сделку у нотариуса в Стерлитамаке.
Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус в Стерлитамаке. Оформляя договор стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из ЕГРН;
- доказательство, что на момент подписания дарственной недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Нужно ли оплачивать налог
Все одариваемые, кроме лиц, перечисленных в ст. 217, п.18.1 Налогового кодекса РФ, после получения собственности в результате договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить НДФЛ в размере 13% от оценочной стоимости подарка.
Возможно ли отказаться от дара
Принятие подарка является личным делом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, прописанных в дарственной. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в установленный законодательно срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности вернётся к дарителю.
Возможно ли аннулировать договор дарения
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих ситуациях:
- если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение привело к смерти, такое право имеют родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеет место решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- передача собственности сильно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если возраст ребёнка до 14 лет, сделка оформляется законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться исключительно в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.
Нотариус Антипова Галина Степановна
Где получить
| Название | Нотариус Антипова Галина Степановна |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Кочетова, 24д |
| E-mail | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (3473) 28-00-53 |
Нотариус Бусалаева Наталья Алексеевна
Где получить
| Название | Нотариус Бусалаева Наталья Алексеевна |
| В каком районе | |
| |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Телефоны | +7 (3473) 23-47-77 |
| E-mail | |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 77 |
Нотариус Журавлева Ульяна Владимировна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Журавлева Ульяна Владимировна |
| Район | |
| |
| Телефон | +7 (3473) 22-65-08 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Льва Толстого, 3 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Email | |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Кожаева Ольга Николаевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Кожаева Ольга Николаевна |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 12 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (3473) 22-05-49 |
Нотариус Малышева Тамара Андреевна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Малышева Тамара Андреевна |
| Район | |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 72 |
| Email | |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | +7 (3473) 25-15-56 |
Нотариус Медведева Ольга Владиславовна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Медведева Ольга Владиславовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Артема, 99 |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (3473) 22-45-98 |
| E-mail | |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Нигматуллина София Мусиновна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Нигматуллина София Мусиновна |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-00-85 |
| Mail | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 41 |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Сатыева Эльвира Иршатовна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Сатыева Эльвира Иршатовна |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, Коммунистическая улица, 71 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (91734) 7-85-67 |
Нотариус Сафиева Динара Глимхановна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Сафиева Динара Глимхановна |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| E-mail | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Стерлитамак, Советская улица, 104 |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (3473) 41-13-54 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Нотариус Таипова Лилия Рашитовна
Организация
| Название организации | Нотариус Таипова Лилия Рашитовна |
| В каком районе | |
| |
| Mail | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Телефоны | +7 (917) 795-99-57 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18 |
Нотариус Фаткуллина Регина Рифовна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Фаткуллина Регина Рифовна |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (986) 702-04-77 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Артема, 70 |
Нотариус Хомутова Арина Александровна
Где оформить
| Название | Нотариус Хомутова Арина Александровна |
| В каком районе | |
| |
| Mail | |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, Коммунистическая улица, 2 |
| Телефон | +7 (3473) 240-333 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Нотариус Цепляева Ольга Николаевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Цепляева Ольга Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефоны | +7 (3473) 24-83-56 |
| Почта | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, Коммунистическая улица, 106 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Нотариус Юлаева Лилия Маратовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Юлаева Лилия Маратовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона | +7 (987) 587-0225 |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Ленина, 44 |
Нотариус Ямщикова Неля Владимировна
Где оформить
| Название | Нотариус Ямщикова Неля Владимировна |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Email | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 71 |
| Телефон | +7 (3473) 25-88-12 |
