Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Стерлитамаке или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Стерлитамаке.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Стерлитамаке имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Стерлитамаке есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Стерлитамаке. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Стерлитамаке;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Стерлитамаке, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Стерлитамаке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где оформить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Почта | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Сагитова, 1 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
Организация
| Название организации | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан |
| Район | |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
