Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов РФ база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Каждое юридическое мероприятие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела дома, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Доказательством юридической операции с недвижимостью является выписка из Единого реестра недвижимости, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Южно-Сахалинске.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с недвижимостью или земельным участком, собственнику необходимо было получать две выписки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, размерах, иных характеристиках капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Получить документ возможно в нескольких инстанциях:
- посетив любой МФЦ в Южно-Сахалинске;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют одинаковую силу и могут предъявляться для удостоверения права собственности по требованию.Виды выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно провести оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из ЕГРН с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Южно-Сахалинске. В документе будут содержатся данные о смене собственников и других юридических сделках, которые были зафиксированы в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по Единому реестру о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся исключительно по запросу собственника недвижимости и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление бумаги требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Учреждение
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 163б |
| Регион | Сахалинская область |
| Почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Где получить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Сахалинская область |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 4б |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Организация
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Сахалинская улица, 48 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Регион | Сахалинская область |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Советская улица, 76 |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области
Организация
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в |
| Site | https://rosreestr.ru |
