Мошенничество при аренде земельных участков – частая проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых нечестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, судебных разбирательств в Дальнереченске, необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза состоит из спектра инструментов, цель которых нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми оформляется договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, желательно воспользоваться услугами юриста не только для оценки заключённого соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент может рассчитывать на :
- Разработку соглашения с учетом особенностей участка земли, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам клиента.
- Проверку земли на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности участников.
- Анализ соглашения на присутствие пунктов, не соответствующих отечественному законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговое планирование (размер налога на землю).
- Защита интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о целесообразности подписания договора на аренду земельного участка.
- Последующее сопровождение клиента с целью контроля за исполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | +7 (42356) 2-85-88 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Сайт организации | http://42.prm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Почта | sudmir_dal@mail.primorye.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (42356) 3-26-99 |
| Website | http://43.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | su43@bk.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Site | http://70.prm.msudrf.ru |
| sudmir70@mail.primorye.ru | |
| Телефон | +7 (42356) 2-86-62 |
Карта
Дальнереченский районный суд
Организация
| Название | Дальнереченский районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://dalnerechensky.prm.sudrf.ru |
| Почта | dalnerechensky.prm@sudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнереченск, улица Героев Даманского, 30 |
| Номера телефонов | +7 (42356) 3-24-95 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Приморский край |
