Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Дальнереченске
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Почта | sudmir_dal@mail.primorye.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (42356) 2-85-88 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://42.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Приморский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | http://43.prm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | su43@bk.ru |
| Адрес где находится | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Номер телефона учреждения | +7 (42356) 3-26-99 показать телефон |
| Регион | Приморский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион России | Приморский край |
| Адрес где находится | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | sudmir70@mail.primorye.ru |
| Вебсайт организации | http://70.prm.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (42356) 2-86-62 показать телефон |
Адрес на карте
Дальнереченский районный суд
Данные организации
| Название организации | Дальнереченский районный суд |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | dalnerechensky.prm@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://dalnerechensky.prm.sudrf.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Дальнереченск, улица Героев Даманского, 30 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (42356) 3-24-95 показать телефон |
