Правила начисления и уплаты налога на землю в Зеленодольске устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых льгот может различаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за пользование участком земли в Зеленодольске начисляется на каждый участок, находящийся в собственности организации. Граждане становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если участок земли передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в Зеленодольске начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Зеленодольске;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Утверждение размеров ставок для налоговых отчислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Зеленодольске, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании для обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для организаций возложен на владельцев земельных участков. Они должны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в Зеленодольске. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты земельного налога
Порядок оплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
В случае изменения кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в Зеленодольске с момента внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Зеленодольск
Организация
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
 | |
| Website | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, Первомайская улица, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг: с 10:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84371) 5-29-14 |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 8 по Республике Татарстан
Учреждение
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Республике Татарстан |
| В каком районе | Зеленодольский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (84371) 2-00-78 (приемная) +7 (84371) 2-00-61 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции) +7 (84371) 2-00-00 (факс) |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Туктарова, 1 |
| Режим работы | Инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
