Правила исчисления и уплаты налога на землю в Старом Осколе регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и муниципальными нормативными актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых льгот может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за пользование участком земли в Старом Осколе начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если земля передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим структурам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Старом Осколе рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Старом Осколе;
- земли лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Утверждение размеров налоговых начислений возложено на представителей местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Старом Осколе, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании с целью обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможни.
Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для юридических лиц возложен на собственников земельных участков. Они должны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения участка в Старом Осколе. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты земельного налога
Порядок уплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в Старом Осколе со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр “Мои документы” — Старый Оскол
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение Старооскольского городского округа Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc31.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:30 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:15 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Телефон | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Жукова, 37 |
На карте
Межрайонная ИФНС России № 4 по Белгородской области
Где получить
| Название | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Белгородской области |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Режим работы | инспекция (2 и 4 суббота месяца) понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Макаренко, 40а |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (4725) 43-98-00 (приемная) |
Адрес на карте
Межрайонная ИФНС России № 4 по Белгородской области
Учреждение
| Учреждение | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Белгородской области (микрорайон Надежда) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (47254) 3-98-00 |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Надежда, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Почта |
