Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Старом Осколе;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Старом Осколе, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты переселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Старом Осколе;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Старом Осколе.
Сроки предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр “Мои документы” — Старый Оскол
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои документы” — Старый Оскол |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Жукова, 37 |
| Site | http://www.mfc31.ru |
| prmfc@mfc31.ru | |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:30 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:15 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
