Правила исчисления и уплаты налога на землю в станице Константиновская устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может отличаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование земельным участком в станице Константиновская начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Граждане становятся налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда земельный участок передаётся владельцем другим физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в станице Константиновская рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в станице Константиновская;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Утверждение размеров ставок для налоговых отчислений возложено на представителей местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в станице Константиновская, зарегистрированных в кадастре, определен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании с целью обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению могут утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера налога для организаций возложен на собственников земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в станице Константиновская. Субъект налогообложения может самостоятельно просчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Порядок оплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения кадастровых данных новая информация будет учитываться при определении налога на землю в станице Константиновская с момента внесения сведений в Росреестр.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновская
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курганинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Константиновская) |
| В каком районе находится | Курганинский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru mfc-kurganinsk@rambler.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Курганинский район, станица Константиновская, Комсомольская улица, 27 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86147) 2-77-99 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
