Правила исчисления и уплаты земельного налога в селе Преображенка регламентируются Налоговым кодексом РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия общей ставки налога по стране, размер существующих налоговых послаблений может быть различным не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за владение участком земли в селе Преображенка начисляется на каждый участок, находящийся в собственности организации. Физические лица являются налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда участок передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в селе Преображенка начисляется в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Преображенка;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Определение величины налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Преображенка, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании для обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможни.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера ставки для организаций возложен на собственников земли. Они должны указывать сумму в декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает ИФНС по месту расположения участка в селе Преображенка. Субъект налогообложения может самостоятельно узнать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при определении земельного налога в селе Преображенка со дня внесения сведений в Росреестр.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка |
| Район | Бузулукский |
 | |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бузулукский район, село Преображенка, улица Мира, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35342) 6-05-55 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru |
