Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Преображенка. Он содержит информацию, определяющую специфику постройки, здания, сооружения, которая приводится в форме графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Преображенка в государственном кадастре недвижимости либо вносятся требуемые изменения.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для взятия здания на учёт, другой – имеет сведения об нестандартности объекта. А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт компонуют работники БТИ в селе Преображенка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна при решении перечисленных вопросов:
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при разделении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в суд в селе Преображенка;
- снятие с учёта при сносе или переделке объекта;
- при оформлении фактов смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает такие типы первоначальных документов:
- план сооружения или его отдельной части;
- Технический план, объекта;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местоположение на местности в селе Преображенка, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, каждому из них необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также составить дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Без такого документа, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Преображенка согласно правил нужго подготовить такой комплект бумаг:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- допуск на производство строительных работ;
- проектная документация;
- для нового сооружённого объекта нужно получить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Преображенка;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, которые впоследствии заносятся в Технический план.
Итоговая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка
Куда обращаться
| Учреждение | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ачинск Красноярского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Преображенка) |
| Район | Ачинский |
 | |
| Адрес организации | Красноярский край, Ачинский район, село Преображенка, Новая улица, 10 |
| info@24mfc.ru | |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| Время работы | среда: с 09:30 до 13:30 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39151) 5-49-98 |
| Регион | Красноярский край |
