Правила исчисления и уплаты налога на землю в селе Оса устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может различаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за пользование земельным участком в селе Оса начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок земли передаётся гражданином другим физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в селе Оса начисляется в отношении участка, зарегистрированного в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Оса;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Определение величины налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в селе Оса, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании с целью обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины ставки для организаций возложен на собственников земли. Они обязаны указывать сумму в декларации и своевременно оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в селе Оса. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно рассчитать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Порядок уплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
В случае изменения данных кадастра обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в селе Оса со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Оса
Где получить
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Осинского муниципального района Иркутской области» |
| В каком районе | Осинский |
 | |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Осинский район, село Оса, улица Чапаева, 2в/2 |
| Регион РФ | Иркутская область |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 16 по Иркутской области
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Иркутской области в селе Оса |
| В каком районе | Осинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Осинский район, село Оса, улица Свердлова, 83 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 |
| В каком регионе | Иркутская область |
