Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Оса. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в селе Оса;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Оса, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Оса;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Оса;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Оса.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Оса;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Оса. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Оса;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Оса
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Оса |
| В каком районе находится | Осинский |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Осинский район, село Оса, улица Чапаева, 2в/2 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
