Правила исчисления и уплаты налога на землю в селе Дивеево регламентируются Налоговым кодексом РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по всем регионам России, размер существующих льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за владение участком земли в селе Дивеево начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если земля передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в селе Дивеево начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, относящиеся к землям многоквартирного дома в селе Дивеево;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Определение величины ставок для налоговых отчислений возложено на представителей местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Дивеево, зарегистрированных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании для обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможни.
Для участков земли, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для юридических лиц возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения участка в селе Дивеево. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно узнать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Порядок оплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения данных кадастра новая информация будет учитываться при начислении налога на землю в селе Дивеево с момента внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Дивеево
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Дивеевского района Нижегородской области» |
| В каком районе | Дивеевский |
 | |
| Website | http://www.umfc-no.ru |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83134) 4-30-09 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дивеевский район, село Дивеево, Октябрьская улица, 35а |
| Почта | mfts.diveevo@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Нижегородской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Нижегородской области в селе Дивеево |
| Район | Дивеевский |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (83134) 4-21-73 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Дивеевский район, село Дивеево, улица Чкалова, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
