Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в селе Дивеево определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Дивеево. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Дивеево не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Дивеево, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в селе Дивеево, где предполагается строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Дивеево (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Дивеево.
Многофункциональный центр — Дивеево
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Дивеево |
| В каком районе находится | Дивеевский |
 | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Дивеевский район, село Дивеево, Октябрьская улица, 35а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 |
| mfts.diveevo@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83134) 4-30-09 |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
