Правила начисления и уплаты налога на землю в селе Буй регламентируются Налоговым кодексом РФ и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может отличаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за владение земельным участком в селе Буй начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если земельный участок передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим структурам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в селе Буй рассчитывается в отношении участка, зарегистрированного в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Буй;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Определение величины налоговых начислений возложено на представителей местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Буй, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования для обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможни.
Для участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера налога для организаций возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в селе Буй. Субъект налогообложения может самостоятельно узнать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты земельного налога
Период уплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения величины земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в селе Буй с момента внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буй
Учреждение
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бичурского муниципального района Республики Бурятии» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Буй) |
| Район | Бичурский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Бичурский район, село Буй, Трактовая улица, 12а |
| Сайт организации | http://mfc.govrb.ru |
| Номер телефона | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30133) 4-21-08 |
| Когда работает | среда: с 13:45 до 17:45 |
| info@mfc.govrb.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
