Правила начисления и уплаты земельного налога в Рыбном регламентируются Налоговым кодексом РФ и местными нормативными актами. В следствии отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых налоговых послаблений может различаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за пользование земельным участком в Рыбном начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Физические лица становятся налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок земли передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Рыбном начисляется в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в Рыбном;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Утверждение величины налоговых начислений возложено на представителей местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Рыбном, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования для обеспечения нужд обороны, безопасности и таможни.
Для участков земли, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера налога для юридических лиц возложен на владельцев участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает ИФНС по месту расположения земель в Рыбном. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно узнать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Период оплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения величины земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при определении земельного налога в Рыбном со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Рыбное
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рыбновского муниципального района Рязанской области» |
| В каком районе | Рыбновский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49137) 5-27-07 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 16 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе | Рязанская область |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное |
| Район | Рыбновский |
| | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, Большая улица, 8б |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 6 по Рязанской области
Организация
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Рязанской области в городе Рыбное |
| В каком районе | Рыбновский |
 | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 9 |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (49137) 5-12-17 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
