Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Рыбном — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в Рыбном обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель хочет изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в Рыбном обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Рыбное
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Рыбное |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 | |
| Site | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Какой адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 16 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49137) 5-27-07 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное |
| Район | Рыбновский |
| | |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Регион | Рязанская область |
| Адрес организации | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, Большая улица, 8б |
