Правила начисления и уплаты земельного налога в Перевозе регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер существующих льгот может быть различным не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование участком земли в Перевозе начисляется на каждый участок, находящийся в собственности организации. Физические лица становятся налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок земли передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим структурам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Перевозе рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Перевозе;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Определение размеров налоговых начислений поручено представителям местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Перевозе, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования с целью обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины налога для организаций возложен на владельцев участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту расположения участка в Перевозе. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно узнать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты
Порядок уплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения величины налога на землю
В 2019 году были внесены дополнения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в Перевозе со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Перевоз
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение Перевозского муниципального района Нижегородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Перевозский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83148) 5-10-00 |
| mfz_perevoz@mail.ru | |
| Адрес | Нижегородская область, Перевозский район, Перевоз, Школьная улица, 28 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 12 по Нижегородской области
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Нижегородской области в городе Перевоз |
| В каком районе | Перевозский |
 | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (83148) 5-36-47 (отдел учета и работы с налогоплательщиками) |
| Адрес | Нижегородская область, Перевозский район, Перевоз, Центральная улица, 20а |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
