Большинство участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения собственных домов в Перевозе, гаражей, устройства грядок.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит максимально легко, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы с целью получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Перевозе, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Перевозе; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. В списке:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Перевозе;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Перевозе, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Перевозе. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно вносить оплату за земельный участок, заявитель должен предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в Перевозе построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Перевоз
Где оформить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение Перевозского муниципального района Нижегородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе | Перевозский |
 | |
| Адрес | Нижегородская область, Перевозский район, Перевоз, Школьная улица, 28 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 +7 (83148) 5-10-00 |
| mfz_perevoz@mail.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
