Правила исчисления и уплаты земельного налога в Александровске-Сахалинском устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может быть различным не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за владение земельным участком в Александровске-Сахалинском начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в Александровске-Сахалинском начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в Александровске-Сахалинском;
- земли лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Утверждение величины налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Александровске-Сахалинском, зарегистрированных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования для обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для организаций возложен на владельцев земли. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения участка в Александровске-Сахалинском. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты
Период уплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при определении налога на землю в Александровске-Сахалинском со дня внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Александровск-Сахалинский
Где выдают
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровск-Сахалинского муниципального района Сахалинской области» |
| В каком районе находится | Александровск-Сахалинский |
 | |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| mfc@admsakhalin.ru a.mashir@sakhalin.gov.ru | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, Александровск-Сахалинский, улица Дзержинского, 18 |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-72 ((доб. 608-01)) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 Сахалинской области
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Магаданской области в городе Александровск-Сахалинский |
| В каком районе находится | Александровск-Сахалинский |
 | |
| Режим работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, Александровск-Сахалинский, улица Дзержинского, 27 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (42434) 4-21-27 |
