Правила начисления и уплаты налога на землю на хуторе Ленина регламентируются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за пользование земельным участком на хуторе Ленина начисляется на каждый участок, который находится в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда земля передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата на хуторе Ленина рассчитывается в отношении участка, зарегистрированного в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома на хуторе Ленина;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Определение величины налоговых начислений поручено представителям местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель на хуторе Ленина, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования с целью обеспечения потребностей обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для юридических лиц возложен на владельцев земельных участков. Они должны указывать сумму в декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту расположения земель на хуторе Ленина. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Период оплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
В случае изменения данных кадастра обновленная информация будет учитываться при определении налога на землю на хуторе Ленина с момента внесения сведений в Росреестр.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленина
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Аксайского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Ленина) — улица Онучкина |
| Район | Аксайский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 3-52-00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Аксайский район, хутор Ленина, улица Онучкина, 37 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленина
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белокалитвинского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Ленина) — улица Ленина |
| Район | Белокалитвинский |
| | |
| Регион | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Белокалитвинский район, хутор Ленина, улица Ленина, 79 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 7-51-24 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| info@mfc61.ru mau-mfc-bk@yandex.ru |
