Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| Район | Суражский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Сайт организации | http://www.suradmin.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Суражский район, Сураж, улица Ленина, 40 |
| Номера телефонов | +7 (48330) 2-15-13 (приемная/факс) |
