Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Сураже (Суражский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 55 — Сураж
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 55 — Сураж |
| Район | Суражский |
 | |
| Номер телефона учреждения | +7 (48330) 2-16-23 +7 (48330) 2-28-51 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Брянская область |
| Вебсайт организации | http://55.brj.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | msu55bryansk@mail.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Суражский район, Сураж, Мглинская улица, 1а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 75 — Сураж
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 75 — Сураж |
| В каком районе находится | Суражский |
| | |
| Адрес | Брянская область, Суражский район, Сураж, Мглинская улица, 1а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://75.brj.msudrf.ru |
| Почта | msu75bryansk@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (48330) 2-67-13 +7 (48330) 2-28-51 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Брянская область |
Карта
Суражский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Суражский районный суд |
| В каком районе находится | Суражский |
| | |
| Адрес организации | Брянская область, Суражский район, Сураж, улица Ленина, 45 |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
| Почта | surazhsky.brj@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://surazhsky.brj.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения | +7 (48330) 2-61-25 +7 (48330) 2-16-67 показать телефон |
