Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| Район | Шумихинский |
 | |
| Телефон | +7 (35245) 2-13-31 |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | shumihaadm@yandex.ru |
| Адрес | Курганская область, Шумихинский район, Шумиха, улица Гоголя, 36 |
| Сайт организации | http://shumihaadm.ru |
| Регион РФ | Курганская область |
