Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Шумихе (Шумихинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Шумиха
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Шумиха |
| В каком районе находится | Шумихинский |
 | |
| Почта | shum-ms@kurganobl.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации | +7 (35245) 2-13-59 показать телефон |
| Какой адрес | Курганская область, Шумихинский район, Шумиха, улица Тутынина, 19 |
| Регион | Курганская область |
| Вебсайт организации | http://28.krg.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 29 — Шумиха
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Шумиха |
| В каком районе | Шумихинский |
| | |
| Сайт организации | http://29.krg.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (35245) 2-90-56 показать телефон |
| В каком регионе России | Курганская область |
| Адрес организации | Курганская область, Шумихинский район, Шумиха, улица Тутынина, 19 |
| Почта | 29-msud@kurganobl.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Шумихинский районный суд
Данные учреждения
| Название | Шумихинский районный суд |
| В каком районе находится | Шумихинский |
| | |
| Регион России | Курганская область |
| Почта | shumihinsky.krg@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Курганская область, Шумихинский район, Шумиха, улица Гагарина, 8 |
| Вебсайт организации | http://shumihinsky.krg.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35245) 2-10-01 +7 (35245) 2-10-01 (факс) показать телефон |
