Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Василеостровского района
Где оформить
| Название организации | Администрация Василеостровского района |
| В каком районе находится | Василеостровский |
 | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 55 |
| Номера телефонов | +7 (812) 576-93-72 |
| Сайт | http://voadm.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Режим работы | нет информации |
| tuvo@gov.spb.ru |
На карте
Администрация Васильевского муниципального округа
Где оформить
| Название учреждения | Администрация Васильевского муниципального округа |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Website | http://www.msmov.spb.ru |
| Время работы | нет информации |
| mcmo8@mail.ru | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 45 |
| Номера телефонов | +7 (812) 328-58-31 |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа № 7
Где оформить
| Название организации | Администрация муниципального округа № 7 |
| Район | Василеостровский |
| | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского Острова, 7 |
| Часы работы | нет информации |
| mcmo7@yandex.ru | |
| Site | http://mo7spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 321-20-46 |
Карта
Администрация муниципального округа Гавань
Где получить
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Гавань |
| Район | Василеостровский |
| | |
| Сайт | http://mogavan.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 355-87-30 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Шевченко, 29 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | info@mogavan.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Администрация муниципального округа Морской
Где оформить
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Морской |
| В каком районе | Василеостровский |
| | |
| Номер телефона | +7 (812) 356-55-22 |
| Site | http://okrugmorskoy.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | brams10@mail.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 21, корпус 1 |
На карте
Администрация муниципального округа Остров Декабристов
Где выдают
| Учреждение | Администрация муниципального округа Остров Декабристов |
| В каком районе находится | Василеостровский |
| | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 35, корпус 5 |
| vestnik_mo11@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (812) 351-19-15 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | http://www.o-dekabristov.ru |
