Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает сведения из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Адмиралтейского района
Организация
| Название | Администрация Адмиралтейского района |
| Район | Адмиралтейский |
 | |
| Почта | tuadm@gov.spb.ru |
| Сайт | http://gov.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Измайловский проспект, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 316-25-22 |
| Когда работает | нет информации |
Администрация муниципального округа Семеновский
Куда обращаться
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Семеновский |
| В каком районе находится | Адмиралтейский |
| | |
| ma@mosemenovskiy.ru | |
| Site | http://mosemenovskiy.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 764-89-53 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Большой Казачий переулок, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
Администрация Адмиралтейского округа
Где выдают
| Название | Администрация Адмиралтейского округа |
| В каком районе | Адмиралтейский |
| | |
| Сайт | http://admiralokrug.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| admiralokrug@mail.ru | |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Декабристов, 18 |
| Телефонный номер | +7 (812) 309-39-74 +7 (812) 312-31-83 |
| Когда работает | нет информации |
Администрация Екатерингофского муниципального округа
Куда обратиться
| Название организации | Администрация Екатерингофского муниципального округа |
| В каком районе находится | Адмиралтейский |
| | |
| Номер телефона | +7 (812) 252-40-03 |
| Сайт учреждения | http://ekateringofskiy.ru |
| mail@ekateringofskiy.ru | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Нарвский проспект, 16 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Когда работает | нет информации |
Администрация муниципального округа Измайловское
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация муниципального округа Измайловское |
| В каком районе находится | Адмиралтейский |
| | |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Часы работы | нет информации |
| ma@moizspb.ru | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Егорова, 18 |
| Телефонный номер | +7 (812) 575-08-95 |
| Сайт организации | http://www.moizspb.ru |
Администрация муниципального округа Коломна
Где оформить
| Название организации | Администрация муниципального округа Коломна |
| В каком районе | Адмиралтейский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | http://kolomna-mo.ru |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, набережная Крюкова канала, 11/43 |
| Телефон | +7 (812) 714-08-83 |
| mokolomna@inbox.ru |
Администрация Сенного муниципального округа
Где оформить
| Название учреждения | Администрация Сенного муниципального округа |
| В каком районе | Адмиралтейский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (812) 310-29-22 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Режим работы | нет информации |
| msmoso@mail.wplus.net | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 89 |
| Сайт организации | https://sennoy-okrug.ru |
