Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название | Администрация |
| Район | Ворошиловский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | http://rostov-gorod.ru |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (863) 235-73-11 (приемная главы) +7 (863) 235-72-00 (по социальным вопросам) +7 (863) 233-48-74 (по вопросам ЖКХ) |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, бульвар Комаров, 28 |
| Регион | Ростовская область |
