Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Приморско-Ахтарский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| admin-gsp@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (86143) 3-13-83 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, Бульварная улица, 78 |
| Website | http://prim-ahtarsk.ru |
| Режим работы | нет информации |
