Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Приморско-Ахтарске (Приморско-Ахтарский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Приморско-Ахтарске (Приморско-Ахтарский район), гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 192 — Приморско-Ахтарск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 192 — Приморско-Ахтарск |
| В каком районе | Приморско-Ахтарский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| msud192@mail.kuban.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (86143) 3-41-05 |
| Сайт | http://msud192.krd.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 193 — Приморско-Ахтарск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 193 — Приморско-Ахтарск |
| В каком районе | Приморско-Ахтарский |
| | |
| Website | http://msud193.krd.msudrf.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| Электронная почта | msud193@mail.kuban.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (86143) 3-41-57 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 194 — Приморско-Ахтарск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 194 — Приморско-Ахтарск |
| Район | Приморско-Ахтарский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://msud194.krd.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (86143) 3-41-15 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| msud194@mail.kuban.ru |
Карта и адрес
Приморско-Ахтарский районный суд
Где получить
| Название организации | Приморско-Ахтарский районный суд |
| В каком районе находится | Приморско-Ахтарский |
| | |
| primorsko-axtarsky.krd@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (86143) 3-19-28 |
| Сайт учреждения | http://primorsko-axtarsky.krd.sudrf.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, Приморско-Ахтарск, улица Ленина, 87 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
