Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация |
| Район | Ленинский |
 | |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Номера телефонов | +7 (383) 228-83-00 +7 (383) 228-83-61 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Станиславского, 6а |
| Website | https://novo-sibirsk.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта |
