Мошенничество при аренде земельных участков – распространенная проблема, как собственников земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых нечестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, судебных разбирательств в Новосибирске (Ленинский район), рекомендуется при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза состоит из спектра инструментов, цель которых нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, организаций, между которыми оформляется соглашение.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (снижения риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение договора аренды
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, желательно воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного договора, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент может рассчитывать на :
- Разработку соглашения исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, предложенного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку участка на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности участников.
- Проверку соглашения на наличие пунктов, не соответствующих отечественному законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговое планирование (размер земельного налога).
- Защита интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов договора аренды земли.
Порядок оказания юридических услуг
Первоначальная задача профильного юриста – постановка и решение задач в интересах клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где изучаются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение необходимых мероприятий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности заключения договора на аренду участка земли.
- Дальнейшее сопровождение заказчика с целью надзора за исполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | http://10len.nsk.msudrf.ru |
| Email | sudlns@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (383) 360-01-88 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Сайт | http://11len.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (383) 360-01-66 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Электронная почта | sudlns@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Site | http://12len.nsk.msudrf.ru |
| Email | sudlns@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Номер телефона | +7 (383) 360-03-99 |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Website | http://13len.nsk.msudrf.ru |
| Почта | sudlns@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (383) 360-02-90 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Номера телефонов | +7 (383) 360-08-08 +7 (383) 360-07-22 |
| Website | http://1len.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| E-mail | sudlns@mail.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Site | http://2len.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Телефонный номер | +7 (383) 350-07-89 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| E-mail | sudlns@mail.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Site | http://3len.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Почта | sudlns@mail.ru |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Номер телефона | +7 (383) 350-02-19 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| E-mail | sudlns@mail.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефон | +7 (383) 360-10-11 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Сайт учреждения | http://4len.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (383) 360-05-99 |
| Site | http://5len.nsk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Электронная почта | sudlns@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Регион | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Сайт | http://6len.nsk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 350-07-26 |
| Электронная почта | sudlns@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| E-mail | sudlns@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефонный номер | +7 (383) 360-06-88 |
| Site | http://7len.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Почта | sudlns@mail.ru |
| Сайт организации | http://8len.nsk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефоны | +7 (383) 360-05-60 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Сайт | http://9len.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Mail | sudlns@mail.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефон | +7 (383) 350-07-16 |
Ленинский районный суд — Новосибирск
Учреждение
| Название учреждения | Ленинский районный суд — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Связистов, 159 |
| Сайт организации | http://leninsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (383) 356-90-35 +7 (383) 356-90-36 (факс) |
| E-mail | leninsky.nsk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
