Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
 | |
| Часы работы | зимний период понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 летний период понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Тузовского, 14 |
| Телефоны | +7 (3843) 32-04-93 (приемная) +7 (3843) 32-04-89 (факс) |
| ord_org@admnkz.info | |
| Сайт | https://www.admnkz.info |
| В каком регионе | Кемеровская область |
