Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Новокузнецке (Орджоникидзевский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Новокузнецке (Орджоникидзевский район), заявитель должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт | http://1281.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| 1281@umsko.ru | |
| Номер телефона | +7 (3843) 31-07-32 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (3843) 31-53-91 |
| 1282@umsko.ru | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 024 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://1282.kmr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Сайт учреждения | http://1283.kmr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (3843) 31-05-89 |
| Регион | Кемеровская область |
| 1283@umsko.ru | |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| 1284@umsko.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24 |
| Номер телефона | +7 (3843) 31-08-95 |
| Сайт организации | http://1284.kmr.msudrf.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
Карта проезда
Орджоникидзевский районный суд — Новокузнецк
Куда обращаться
| Учреждение | Орджоникидзевский районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Дузенко, 16а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://ordzhonikidzevsky.kmr.sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (3843) 31-13-90 +7 (3843) 31-14-14 |
| Электронная почта | ordzhonikidzevsky.kmr@sudrf.ru |
