Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Новокубанский |
 | |
| Телефоны | +7 (86195) 3-26-91 (факс) |
| Регион | Краснодарский край |
| Site | http://www.ngpnr.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 128 |
| admgornovokub@mail.ru |
